Liście z drzewa sąsiada mogą stworzyć napięcia między sąsiadami, dlatego warto dbać o dobre relacje. Jednak, gdy liście te spadają na naszą działkę, możemy mieć problem. Czy w takiej sytuacji to my musimy sprzątać te liście, czy to zadanie powinien wykonać nasz sąsiad? Zgodnie z polskim prawem, nie ma ustawy regulującej ten typ sytuacji. Odpowiedzialność za porządek na terenie nieruchomości spoczywa na jej właścicielu, a więc to on powinien sprzątać liście z drzewa. Właściciel może obciąć korzenie, gałęzie i owoce zwisające z sąsiedniego gruntu, ale powinien uprzednio wyznaczyć odpowiedni termin dla sąsiada do ich usunięcia. Jeśli spadające liście z drzewa sąsiada utrudniają korzystanie z naszej nieruchomości, możemy wezwać sąsiada do usunięcia gałęzi. Jeśli sąsiad nie wykona tego zadania, możemy sami to zrobić i obciążyć sąsiada kosztami. W przypadku nadmiernych ilości liści, które zakłócają nasze korzystanie z nieruchomości, możemy zastosować przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące immisji i zobowiązać sąsiada do sprzątnięcia liści oraz zabezpieczenia drzewa, aby uniknąć przyszłych problemów. Najlepszym rozwiązaniem w takiej sytuacji jest rozmowa z sąsiadem i przekonanie go do zabezpieczenia drzew, aby uniknąć konfliktów.
Kto sprząta liście z drzewa sąsiada?
Często zdarza się, że spadające liście z drzew są powodem nieporozumień między sąsiadami. W takiej sytuacji należy sięgnąć do prawa, aby poznać swoje prawa i obowiązki wobec sąsiada.
Zgodnie z polskim prawem, nie ma przepisów, które zmuszałyby właściciela nieruchomości do sprzątania liści opadających z drzew na obcą posesję. Jednak, zgodnie z Kodeksem cywilnym, właściciel gruntu ma prawo obciąć korzenie, gałęzie i owoce drzew, które przechodzą na sąsiednią działkę, ale powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.
Jeśli spadające liście przeszkadzają w korzystaniu z nieruchomości, można zwrócić się do sąsiada z prośbą o usunięcie gałęzi, które są przyczyną problemu. Jeśli sąsiad nie wywiąże się z obowiązku, można samemu usunąć gałęzie i obciążyć sąsiada kosztami.
Jeśli spadające liście utrudniają poruszanie się i funkcjonowanie na nieruchomości, można skorzystać z przepisów Kodeksu cywilnego, traktujących spadające liście jako immisję. Wówczas, sąsiad może zostać zobowiązany do sprzątnięcia liści i zabezpieczenia drzewa, tak aby nie wpadały na posesję sąsiada.
Zgodnie z polskim prawem, właściciel nieruchomości odpowiada za porządek na swoim terenie, ale ma też obowiązek zachowania troski o interesy sąsiada. W przypadku spadających liści, jeśli sąsiad nie podejmie działań, można samemu usunąć gałęzie i obciążyć sąsiada kosztami lub odwołać się do przepisów traktujących spadające liście jako immisję i zobowiązać sąsiada do ich usunięcia.
Sprawdź również – Uciążliwy sąsiad z góry – co robić? Jak uprzykrzyć życie sąsiadowi nie łamiąc prawa?
Sprzątanie liści z drzewa sąsiada – jak rozwiązać problem?
W przypadku, gdy na naszym podwórku znajdują się liście z drzewa rosnącego na sąsiedniej posesji, nie mamy prawa żądać od sąsiada ich sprzątania. Zgodnie z polskim prawem, za porządek na terenie nieruchomości odpowiada jej właściciel. Zapisy kodeksu cywilnego regulujące stosunki sąsiedzkie mówią, że właściciel gruntu powinien powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiedniej ponad przeciętną miarę. Jednak opadanie liści z drzewa rosnącego na jednej posesji na sąsiednią nie jest uważane za zakłócenie korzystania z nieruchomości sąsiedniej ponad przeciętną miarę.
Zabezpieczanie przed przenoszeniem się liści na sąsiedni grunt nie jest obowiązkiem prawnym, co oznacza, że właściciel drzewa nie musi ich sprzątać. Istnieją jednak przepisy dotyczące prawa obcinania korzeni, gałęzi i owoców przechodzących z sąsiedniego gruntu, które mogą być stosowane w przypadku, gdy drzewo sąsiada znacznie utrudnia nam korzystanie z naszej nieruchomości. Należy jednak pamiętać, żeby przed dokonaniem jakichkolwiek działań, skonsultować się z prawnikiem lub organami odpowiedzialnymi za sprawy mieszkańców.
W sytuacji, gdy opadające liście sąsiada powodują dla nas znaczne utrudnienia, a sama rozmowa z sąsiadem nie przyniosła pożądanego efektu, warto rozważyć umowę sąsiedzką, która będzie regulować kwestie związane z drzewami rosnącymi na posesjach sąsiadów. W umowie można zawrzeć postanowienia dotyczące sprzątania liści, przycinania drzew czy też ich wycinki. Warto jednak pamiętać, że umowa ta powinna być pisemna i podpisana przez obie strony, aby była wiążąca.
Nie mamy prawa żądać od sąsiada sprzątania liści z drzewa rosnącego na jego posesji, jednak w przypadku znacznych utrudnień, warto skonsultować się z prawnikiem lub organami odpowiedzialnymi za sprawy mieszkańców oraz rozważyć zawarcie umowy sąsiedzkiej, która ureguluje kwestie związane z drzewami na posesjach sąsiadów.
